Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Garage in familienfreundlicher Lage

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese großzügige Doppelhaushälfte mit 185 m² Wohnfläche befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Lage und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche sowie ein komfortables Platzangebot für die ganze Familie. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie zum schönen, pflegeleichten Garten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente und macht diesen Bereich besonders an kühleren Tagen zu einem gemütlichen Treffpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separat angeordnete Küche ergänzt den Wohnbereich funktional und bietet eine praktische Raumstruktur für den Alltag. Ein besonderer Vorteil ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder auch für ältere Familienmitglieder, die komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine offene Treppe mit Tageslicht gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das großzügige Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet und bietet damit eine komfortable Lösung für den Familienalltag. Der großzügige Speicher erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet bei zusätzlichem Platzbedarf weiteres Ausbaupotenzial. Aktuell befindet sich die Dämmung oberhalb der Zimmer im 1. Obergeschoss; ein Ausbau des Speichers wäre nach entsprechender Dämmung grundsätzlich denkbar. Das Kellergeschoss erweitert die Immobilie um wertvolle Nutz- und Abstellflächen. Ob Hobby, Hauswirtschaft, Vorräte, Fitness oder zusätzlicher Stauraum - hier bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und pflegeleicht angelegt. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage, die sich ca. 20 Meter vom Haus entfernt befindet und über ein elektronisches Tor verfügt. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein stimmiges Gesamtpaket aus großzügigem Raumangebot, familienfreundlicher Aufteilung, gemütlichem Wohnbereich mit Kamin, schönem Garten und praktischen Ausstattungsdetails. Eine Immobilie, die sich besonders für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach einem komfortablen Zuhause eignet. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg