Modern wohnen. Clever bauen. - Projektierung eines LivingHauses nach Maß

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.096 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
694.096 €
Grundstück
ca. 692 m²
97204 Höchberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IGZCS34BG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Living Haus ist der Inbegriff eines maßgeschneiderten Eigenheims, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für ein harmonisches Gesamtbild. Die durchdachte Architektur ermöglicht Wohnraumvergrößerungen, die für Helligkeit und Offenheit im Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen im Außenbereich bieten dir zudem einen praktischen Wetterschutz. Ein besonderes Highlight ist die Traumküche von Living Haus, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie kombiniert modernste Technik mit einem stilvollen Design und intelligenten Stauraumlösungen. Alles wird perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug installiert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein gesamtes Bauprojekt immer im Griff. Diese innovative App bietet dir einen digitalen Überblick über alle wichtigen Prozesse - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung. So baust du stressfrei und behältst stets den vollen Überblick. Das I-KON Konzept von Living Haus steht für intelligentes Bauen: energieeffizient, umweltfreundlich und individuell anpassbar. Dein neues Heim erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 55, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt. Zur Finanzierung deines Traumhauses bietet dir Living Haus das exklusive Zuhause-Darlehen an. Profitiere von günstigen Zinssätzen unter dem Marktniveau sowie staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Es umfasst eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles fix und fertig geliefert. Abgerundet wird das Konzept durch das DIY-Ausbau-Coaching: Lerne in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
694.096,00 €
Preis/m²
4.507,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dich vor Preissteigerungen schützt und dir Sicherheit gibt. Sollten die Baukosten sinken, profitierst auch du davon durch eine entsprechende Reduzierung des Hauspreises.

Wichtige Bauversicherungen sind selbstverständlich inbegriffen: Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sichern dich gegen unvorhergesehene Ereignisse ab.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem besonders günstigen Zins. Dank der Living Haus Bauherren-Cockpit-App bleibst du stets informiert über alle Abläufe deines Projekts - von der Terminplanung bis hin zur Inspiration für dein neues Zuhause.

Gebaut wird nach höchsten ökologischen Standards: Dein Haus erhält die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Eine digitale Hausbauakte sorgt für Transparenz während des gesamten Prozesses.

Auf die Grundkonstruktion deines Hauses gewährt LivingHaus dir 30 Jahre Garantie; für alle übrigen Leistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich ist eine Ausstattungsberatung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten Teil des Programms.

Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer und Montagekran wird ebenso organisiert wie Baustrom- und Bauwasseranschlüsse bei Bedarf.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung macht dein Haus besonders effizient: Mit PV-Anlage samt Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima.

Alles in allem bietet dir dieses Konzept maximale Flexibilität - ganz nach deinem Wunsch: Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Höchberg liegt unmittelbar westlich der Universitätsstadt Würzburg und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Würzburg. Durch die direkte Nachbarschaft zur Stadt verbindet Höchberg die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit der hervorragenden Infrastruktur eines Oberzentrums.

Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in das Stadtgebiet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B8 und B27 sowie die Autobahnen A3 und A81 ist eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Höchberg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Ein reges Vereinsleben sowie kulturelle Veranstaltungen tragen zusätzlich zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Die reizvolle Lage am Rand des Würzburger Maintals mit ihren weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Spazierwegen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadt macht Höchberg zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in bevorzugter Lage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Höchberg