Wohnideen verwirklichen - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, komplett leerstehend

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Gemeinde Höchberg! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 147 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Grundstück mit ca. 431 m² bietet Ihnen nicht nur ein Eigenheim, sondern auch Erholung im eigenen Garten. Das Haus steht aktuell vollständig leer - sowohl die Hauptwohnung als auch die separate Einliegerwohnung - und kann somit sofort übernommen und ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt oder gestaltet werden. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 44 m², die sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befindet. Der Zugang zum Haupthaus liegt hinter dem Gebäude. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der eigentliche Wohnbereich erstreckt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um individuelle Wohnideen umzusetzen. Alternativ lässt sich das Gebäude auch mit überschaubarem Aufwand in ein klassisches Einfamilienhaus ohne Einliegerwohnung umgestalten. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder dem zusätzlichen Balkon und erleben Sie den Komfort, den ein eigenes Zuhause bieten kann. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch eine zum Haus gehörende Garage mit einer Fläche von ca. 19,5 m². Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser charmanten Doppelhaushälfte in Höchberg, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!

Sonstiges
Besichtigung: Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich. Makler-Courtage: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. Hinweis: Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Weitere Fragen oder Nachrichten zur Immobilie können gerne nach dem Download des Verkaufsexposés geklärt werden. Finanzierung: Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung