Exklusives Schwarzwaldhaus mit 4 Wohneinheiten & Alpenpanorama – provisionsfrei

Dieses außergewöhnliche Schwarzwaldhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder exklusiver Wohnsitz.

Die Immobilie umfasst vier separate Wohneinheiten, darunter eine großzügige Hauptwohnung mit beeindruckender Architektur sowie drei zusätzliche Apartments mit jeweils ca. 45 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Schweizer Alpen, der sich vom Balkon und mehreren Wohnbereichen aus genießen lässt.

Ausstattung & Highlights:

- Offene Raumgestaltung mit Galerie in der -Hauptwohnung

- Gemütlicher Essbereich im Erke

- Traditioneller Kachelofen im Schwarzwaldstil

- Große Fensterflächen für viel Tageslicht

- Balkon mit Panoramablick auf die Alpen

- Drei separate Apartments (ideal zur Vermietung)

- Massivbauweise mit Satteldach

- Voll unterkellert

- Modernisiert im Jahr 2021

Aufteilung der Einheiten

Hauptwohnung:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Galerie

Hochwertige Ausstattung und offene Architektu

Apartment 1:

Kompakt und funktional

Apartment 2:

Mit Balkon und Blick ins Grüne

Apartment 3:

Mit Galerie und besonderem Raumgefühl

Energie & Technik:

Endenergieverbrauch: 58,70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: B

Heizung: Öl / Elektro

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Höchenschwand, einem der höchstgelegenen Luftkurorte Deutschlands im Südschwarzwald. Die Region bietet:

Ruhe & Natur pu

Weitblick bis zu den Alpen

Hoher Freizeitwert (Wandern, Skifahren, Erholung)

Gute Anbindung in die Schweiz

Besonderheiten

✔ Provisionsfreier Privatverkauf

✔ Ideal für Eigennutzer + Vermietungskonzept

✔ Hochwertige Kombination aus Tradition & Moderne

✔ Seltene Lage mit Alpenblick

k.A.