Haus in Höchstadt an der Aisch

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613P4GGDGSW

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Objektbeschreibung

Vorliegend möchten wir zusammen mit einem unserer Kunden ein Grundstück mit zwei Wohneinheiten bebauen. Die zweite Wohneinheit ist noch frei. Zur Auswahl steht dieses Grundstück in Höchstadt, oder ein anderes in Uehlfeld, welches wir unter folgendem Link annonciert haben: https://www.immobilienscout24.de/expose/165824662?referrer=HYBRIDVIEWLISTING&searchId=44cd63df-886d-3727-a91b-d943b752a49e&searchType=district#/ Das hier dargestellte Doppelhaus kommt mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,39 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern und bietet damit die ideale Grundlage für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und effiziente Raumnutzung legen. Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise sind unsere Doppelhäuser die perfekte Lösung, um stilvolles Wohnen auf kleinen Flächen zu ermöglichen. Das Haus ist so konzipiert, dass es sowohl für Paare als auch für Familien ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Zudem ist jede STREIF-Fertighaus-Neubau ein Energieeffizienzhaus KfW 40 EE, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen garantiert, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt dafür, dass Sie trotz einer Nachbarschaft in einem Doppelhaus die Ruhe und den Komfort genießen können, die Sie verdienen.

Sonstiges
Mit STREIF haben Sie die Freiheit, zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. In der Ausbaustufe FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, um Kosten zu sparen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen bei Bedarf umfassende Unterstützung, damit der Bau Ihres Traumhauses reibungslos verläuft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.223,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die Ihnen die Möglichkeit gibt, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine grundliegende Sanitär-Ausstattung, sodass Sie sich auf die wesentlichen haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich verlassen können, die von Fachbetrieben durchgeführt werden. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise garantieren Ihnen ein langlebiges und komfortables Zuhause. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist nicht nur modern, sondern auch energieeffizient und schallisolierend.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Höchstadt an der Aisch. Diese Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Parks, Wanderwege oder Sporteinrichtungen - in Höchstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Infrastruktur ist durch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen optimal ausgebaut, was das Leben hier besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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