Ihr individuelles Doppelhausprojekt - modernes Wohnen in Höchstadt an der Aisch

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.299 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.299 €
Grundstück
ca. 316 m²
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMPCC429LQ

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in Höchstadt an der Aisch wird genau nach Ihren Wünschen geplant und realisiert. In einer ruhigen Wohngegend bietet das Haus mit rund 127,49 m² Wohnfläche auf vier Zimmern genügend Platz für Ihre ganze Familie. Der zweigeschossige Grundriss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 316 m² große Grundstück schafft einen privaten Außenbereich, ideal für Erholung und Freizeit. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und ermöglicht Ihnen eine zukunftsorientierte Wohnlösung. Durch die flexible Planung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - praktisch und modern zugleich.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie eine verlässliche Planung, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Wir garantieren die Einhaltung sämtlicher Termine und sorgen für einen reibungslosen Bauablauf. Die Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen, die Lieferung und Fertigstellung sind garantiert, und ein Festpreis schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Sie können aus drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach dem Umfang Ihrer Eigenleistungen. Unser Paket Active Time für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektrik durch uns, während Sie den Innenausbau individuell gestalten. Folgende Leistungen sind in allen Häusern enthalten: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden - Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Technik - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Paket mit Wandverkleidungen - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhäuser in robuster Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne, sparsame Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausdesigns und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Bauausführung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin für Ihr künftiges Traumhaus mit allkauf. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten. Mit allkauf sind diese Sorgen unbegründet. allkauf bietet schnelle Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Lieferverlässlichkeit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen, durch flexible Ausbaukonzepte und Eigenleistungen Kosten zu sparen, was auch bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Kosten reduzieren möchten. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser kommen mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung profitieren. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können Sie jedes Haus individuell planen und selbst ausbauen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen, flexiblen Grundrissen und moderner Architektur bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation passende Lösungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.299,00 €
Preis/m²
4.687,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch moderne Technik und erstklassige Details:

- KfW55 Standard für zeitgemäßes Wohnen
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei
- Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmetauscher
- Treppe aus Massivholz sorgt für ein behagliches Wohngefühl
- Paket mit zusätzlichen Wandverkleidungen unterstützt die Wohnqualität
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2,75 m schaffen helle, offene Räume
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Preis enthalten
- Im Dienstleistungspaket Active Time übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den weiteren Innenausbau flexibel gestalten können

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksgespräche führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice an, der Ihnen bei der Suche nach dem passenden Bauplatz kompetent zur Seite steht. Wir sind keine kein Immobilienmakler, sondern als unterstützender Partner halten wir stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und leiten diese entsprechend Ihrer individuellen Wünsche und Ihres Budgets an Sie weiter. So können Sie in Ruhe das optimale Grundstück für Ihr Vorhaben auswählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein persönliches Gespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir helfen Ihnen mit Fachwissen und Erfahrung dabei, das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.

Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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