Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Höchstadt an der Aisch - modernes Wohnen nach Maß

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.299 €
Grundstück
ca. 316 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
598.299 €
Grundstück
ca. 316 m²
91315 Höchstadt an der Aisch - Höchstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7X3IE95DG

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte in Höchstadt an der Aisch wird exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten. In einer ruhigen Wohnlage bietet das Haus mit etwa 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die zweigeschossige Architektur umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 316 m² große Grundstück schafft einen Rückzugsort im Freien, der viel Platz für Entspannung und Aktivitäten bietet. Die Immobilie erfüllt den KfW55 Standard und steht für eine zukunftsorientierte Wohnlösung. Durch die flexible Planung passen Sie Ihr neues Zuhause individuell und funktional an Ihre Wünsche an.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer transparenten Planung, zügigen Bauzeiten und einer gesicherten Fertigstellung Ihres Hausprojekts. Wir sichern Ihnen feste Termine zu und gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Die Lieferfrist liegt bei circa 14 Wochen, Lieferung und Fertigstellung sind vertraglich zugesichert, und der Festpreis schützt Sie zuverlässig vor zusätzlichen Kosten. Sie entscheiden sich zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, welchen Anteil der Bauarbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Im Active Time Paket für Ambitionierte übernehmen wir Estrich, Sanitärinstallation, Heizsystem und Elektroarbeiten für Sie, während Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenplanung - Konzept für Bausicherheit - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Fußbodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Wandverkleidungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhäuser in robuster Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit gedecktem Dach in 2 bis 3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Moderne und sparsame Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Designs Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Bauausführung - Fertighäuser in Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch, um gemeinsam Ihr zukünftiges Traumhaus mit allkauf zu planen. allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verfolgen, begegnen Ihnen häufig Unsicherheiten wie Bauverzögerungen oder unvorhergesehene Kosten. Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen. allkauf bietet verlässliche Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine sichere Lieferung. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, mit flexiblen Ausbauoptionen und Eigenleistungen Geld zu sparen, was auch bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit schnellen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissen und umfassenden Leistungen - optimal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und Ausgaben reduzieren wollen. Unsere hochwertigen Ausbauhäuser werden mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie angeboten, sodass Sie sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung von Eigenleistungen profitieren. allkauf steht für Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Von Bungalows bis zu Stadtvillen können Sie jedes Haus individuell planen und eigenständig ausbauen. Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen, flexiblen Grundrissen und moderner Architektur bietet allkauf für jede Lebenslage und jedes Grundstück die passende Lösung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 316 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.299,00 €
Preis/m²
4.711,02 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch moderne Technologien und hochwertige Merkmale:

- KfW55 Standard für modernes Wohnen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für angenehmes Wohnklima und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmetauscher für das Heizsystem
- Massivholztreppe für ein warmes Ambiente
- Wandverkleidungspaket für zusätzliche Wohnqualität
- Kontrollierte Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung
- Großzügige Fensterflächen und eine Raumhöhe von 2,75 m sorgen für helle, offene Räume
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Kaufpreis inbegriffen
- Das Dienstleistungspaket Active Time umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch uns, während Sie den weiteren Innenausbau nach Ihren Vorstellungen realisieren können

Lagebeschreibung

Wir führen keine direkten Grundstücksgespräche, unterstützen Sie jedoch mit einem leistungsstarken und kostenlosen Grundstücksservice, der Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden Bauplatz begleitet. Als Ihr Partner, nicht als Makler, bieten wir regelmäßig aktuelle Grundstücksangebote an, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt sind. So haben Sie die Möglichkeit, das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben in Ruhe auszuwählen. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zu unserem Grundstücksservice - wir stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite, um das passende Grundstück für Ihr Wunschhaus zu finden.

Beachten Sie bitte, dass beim angebotenen Objekt keine Baunebenkosten enthalten sind und diese erfahrungsgemäß etwa 40.000 bis 50.000 EUR betragen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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