Modernes EFH in Massivbauweise mit großzügigem Grundstück

Kurzbeschreibung

Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2021 Wohnfläche: ca. 182 m² Grundstück: ca. 766 m² Zimmer: 6 Garage/Stellplätze: Doppelgarage & 4 Außenstellplätze Energie: Photovoltaikanlage (8 kWp) mit Stromspeicher (8 kWh)

Objekt

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine hochwertige Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 182 m² auf einem ca. 766 m² großen Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sorgen bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Besonders hervorzuheben ist der im Wohnzimmer installierte Holz-Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Herzstück einer gemütlichen, wohnlichen Atmosphäre bildet. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Elektrogeräten sowie einer Induktionskochplatte mit integriertem Bora-Abzugssystem ausgestattet - ideal für alle, die modernes Kochen mit stilvollem Design verbinden möchten. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich moderne, barrierefreie Bäder, die höchsten Komfort und zeitgemäßes Design bieten. Die Photovoltaikanlage mit 8 kWp und 8 kWh Speicher ermöglicht energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten. Zur Immobilie gehören eine großzügige Doppelgarage sowie 4 Außenstellplätze. In der Garage befindet sich zusätzlich ein separater Nebenraum, der flexibel als Wellnessbereich, Hobbyraum oder kleine Einliegerwohnung (ELW) genutzt werden kann. Wichtige Hinweise: . Die Terrasse sowie der komplette Außenbereich befinden sich noch im Rohzustand und können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden. . Das Treppengeländer im Hauptgebäude ist aktuell noch nicht installiert - hier bietet sich Raum für individuelle Gestaltung. Erleben Sie Wohnen mit Herz und Seele in diesem liebevollen Zuhause. Wir eröffnen Ihrer Zukunft neue Räume! Gerne zeigen wir Ihnen Ihr Wunschhaus und freuen uns darauf Ihre leuchtenden Augen dabei zu sehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Johann Stefani Selbstständiger Immobilienberater Hintere Mühlstraße 9 73035 Göppingen (Faurndau) E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 9693034 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Göppingen Internet: www.landkreis-goeppingen.de Anschrift: Lorcher Straße 6, 73033 Göppingen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen