Mehr Raum für Eure Träume - Flexible Doppelhaushälfte für Familien mit Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
351.399 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
351.399 €
Grundstück
ca. 320 m²
89420 Höchstädt  an der Donau - Höchstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IXJGCAUPCF

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Objektbeschreibung

Eure Gelegenheit, auf schmalem Grundstück den Wunsch vom eigenen Zuhause wahr werden zu lassen: Diese Doppelhaushälfte bietet Euch Vielseitigkeit und clever genutzten Platz! Das Double 3 baut auf dem Erfolgskonzept des Double 1 auf, überzeugt aber dank der breiteren Traufseite mit noch mehr Raum für Eure Ideen. Ein besonderes Highlight: Die geschickt positionierte Treppe schafft zusätzliche Offenheit in Flur und Diele, und im Erdgeschoss erwartet Euch ein praktisches Gäste-WC. Zwei Etagen mit insgesamt rund 125 m² Wohnfläche werden zum idealen Ort für Familienleben. Außerdem: Der Spitzboden bietet Euch mit ca. 27 m² eine zusätzliche Ausbaureserve, die über die angegebene Nettogrundfläche hinausgeht - perfekt für Eure individuellen Wünsche.

Sonstiges
Allkauf heißt für Euch: maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Eures Hauses. Wer von den eigenen vier Wänden träumt, kennt die Sorgen über mögliche Verzögerungen oder stockenden Innenausbau. Bei allkauf Fertighäusern könnt Ihr beruhigt sein! Allkauf bietet Euch: - schnelle Lieferzeiten - Liefergarantie - verlässliche Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Mit allkauf Fertighäusern bekommt Ihr moderne Häuser zum Selbstausbau, kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept. Ihr entscheidet, wie viel Ihr selbst machen wollt und bringt Eure Eigenleistung (die sogenannte "Muskelhypothek") clever in die Finanzierung ein. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - das Ausbaukonzept bietet doppeltes Sparpotenzial: niedriger Hauspreis und Eigenleistung für die Finanzierung. Allkauf hält für Euch viele Haustypen bereit: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser. Flexible Grundrisse, moderne Designs und energieeffiziente Bauweise sind inklusive. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Unterstützung, die Euch auf Eurem Weg zum Traumhaus begleitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
351.399,00 €
Preis/m²
2.811,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Im Angebot enthalten:

? Preis für das sofort verfügbare Baugrundstück
? Euer energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig als KfW55, optional als KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Architektenleistungen inkl. Entwurfsplanung & Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrisswünsche
- Vermessung des Grundstücks für den Antrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.)
- Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inkl. Baukran

Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Und bei jedem Schritt begleiten wir Euch kompetent auf dem Weg zu Eurem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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