Zu groß für Nachbarn. Perfekt für Ideen.

Die Liegenschaft mit gesamt 1,24 ha ist bebaut mit

- einem Wohnhaus mit 2 Wohnetagen ( je ca. 125m²)
(Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum),
- einem Kellergeschoss ( ca. 125m²) und
- einem Dachboden
- 1 Garage unter dem Wohnhaus (ca. 45,9m²)
- Heizraum (ca. 18,29m²)
- 2 weitere Zimmer im linken Anbau (ca. 41,35m²)

Wohnfläche gesamt: ca. 291,67m²

Baujahr Ihrer Immobilie 1958

Heizung: Ölzentralheizung (1994) mit jeweils einem Kaminofen in den Wohnetagen, im Erdgeschoss mit einem Küchenherd

Weiter befinden sich auf dem Grundstück angebaut an das Wohnhaus folgende landwirtschaftliche Gebäude:

- ehem. Schweinestall
- ehem. Kuhstall von hier aus gelangt man zu einer Halle (aktuell vermietet)
- ein Heustadl / Scheune
- eine Maschinenhalle (zum Unterstellen von landwirtschaftlichen Gerätschaften) - mit Betonboden
- die Scheuen sind meist zweistöckig,
- weitere Stallungen

Die Dächer sind mit Welleternit gedeckt.

Fläche Stallungen: 734m² (lt. Verwaltungsgemeinschaft)

Ergänzend steht auf dem Grundstück ein stabiler, massiver Holzschuppen mit ca. 31m². Hier wurde das Brennholz gespalten und gelagert.

Gesamtflächen der landwirtschaftlichen Gebäude: ca. 765m² (ohne Gewähr)

Empfehlung für Renovierungsmaßnamen für das Wohnhaus:

- Elektrische Leitungen
- Sanitärleitungen, Sanitärausstattung (Bad)
- Einbau moderne Heizung
- Austausch der Fenster
- neue Dacheindeckung (teilw. Wasserschaden in den Zimmerdecken im 1.OG)

Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vorlage einer Bonitätsbestätigung oder eines Kapitalnachweises erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.