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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.700 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.700 €
Grundstück
ca. 541 m²
56841 Traben-Trarbach - Trarbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251G6ASWZG7F

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Objektbeschreibung

Der Bungalow 78 ist der perfekte Rückzugsort für alle, die sowohl Komfort als auch Funktionalität suchen. Das offene Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre, die den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet. Zwei weitere Zimmer, eine gut geplante Küche und ein modernes Bad mit Dusche bieten zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse.

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Wolf. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.700,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.943,42 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
Dein Traumhaus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.

-Bauleitung und Fremdüberwachung durch Baugutachter
-Baustelleneinrichtung
-Entwässerungsarbeiten
-Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
-Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
-Putzarbeiten / Fenster und Fenstertüren/ Haustür
-Dämmung und Gipskartonverkleidung
-Heizungsanlage und Trinkwassererwärmung
-Sanitäranlage und Installation
-Frischluftautomatik
-Elektroinstallationen
-Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
-Innentüren

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem Grundstück in Wolf projektiert.

Wolf ist ein kleinerer Ortsteil von Traben-Trarbach, der ruhig und idyllisch gelegen ist. Der Ort ist vor allem für seine natürliche Schönheit und die malerische Lage am Moselufer bekannt. Wolf bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist von Weinbergen und Wäldern geprägt, was den Ort zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge macht. Besonders bekannt ist der „Wolfer Weg“, ein Wanderpfad, der durch die beeindruckende Natur und entlang der Mosel führt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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