Familienfreundliches Einfamilienhaus: 5 Zimmer, individuelles Design - Ihr neues Zuhause in Traben-Trarbach

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.990 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
340.990 €
Grundstück
ca. 644 m²
56841 Traben-Trarbach - Trarbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266S58UBHU5X

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen rund 166,37 m² Wohnfläche. Mit fünf großzügigen Zimmern eignet sich das Haus besonders für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das 644 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für vier Schlafzimmer sowie ein modernes Bad, dessen Gestaltung Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen bestimmen können. Durch das hochwertige Ausstattungskonzept entsteht eine geschmackvolle Wohnatmosphäre, die Sie flexibel und nach Ihren Wünschen gestalten können. Die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung lassen Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine verlässliche Bauplanung, schnelle Lieferzeiten und eine Fertigstellungsgarantie für Ihr Bauvorhaben. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ganz nach Ihrem Wunsch, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitskonzept für die Bauphase, die Installation von Heizungs- und Elektrotechnik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppen, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten sowie ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren außerdem von einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, garantierten Festpreisen und festen Terminzusagen. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 realisierten Bauprojekten steht allkauf für Kompetenz und Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.990,00 €
Preis/m²
2.054,16 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Zur Ausstattung des Hauses zählen hochwertige Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat, PVC und Teppich. Fliesen finden vor allem in Nassbereichen Verwendung, Laminat sorgt für ein wohnliches Ambiente. PVC zeichnet sich durch seine leichte Pflege und Strapazierfähigkeit aus, während Teppich ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Das Haus kann nach den Standards der KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 55 ausgeführt werden.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Eigenheim liegt im Zentrum der renommierten Wein- und Urlaubsregion Traben-Trarbach. Die hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lockt mit attraktiven Naherholungsgebieten und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot - ideal, um das Leben voll auszukosten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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