Modernes Mehrfamilienhausprojekt mit individueller Gestaltung in Traben-Trarbach

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
448.990 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
448.990 €
Grundstück
ca. 698 m²
56841 Traben-Trarbach - Trarbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W7SA44W59J

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Objektbeschreibung

In Traben-Trarbach entsteht dieses zeitgemäße Mehrfamilienhaus, das durch seine moderne Optik, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltige Bauweise überzeugt. Die Wohnfläche von insgesamt 255,63 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet bis zu sieben Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer und zwei großzügige Bäder. Das Grundstück mit 698 m² Größe eignet sich bestens für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine individuelle Raumaufteilung legen. Ihr zukünftiges Zuhause wird maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Sie die Raumgestaltung aktiv mitbestimmen. Die exzellente Ausstattung und das intelligente Raumkonzept vereinen zeitgenössisches Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche Fertigstellungstermine. Da das Thema Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist, bieten wir Ihnen Preis-, Liefer- sowie Fertigstellungsgarantie. Ihr Fertighaus wird im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen geliefert. Dank flexibler Grundrissoptionen und vieler Inklusivleistungen können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie durch eigene Arbeitsleistung beim Innenausbau bares Geld - diese sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. sämtlicher Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefertermin mit Montagegarantie - Innovative, energiesparende Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeiten - ca. 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau individuell anpassbar - Grundrisse flexibel gestaltbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Ökologische Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten im Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.990,00 €
Preis/m²
1.753,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Im Inneren erwarten Sie verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppich, die jeweils durch ihre Robustheit, leichte Pflege und angenehme Haptik überzeugen. Fliesen sind besonders widerstandsfähig und einfach zu reinigen, Laminat sorgt für eine natürliche Atmosphäre, PVC ist pflegeleicht und strapazierfähig, während Teppich Gemütlichkeit schafft. Die moderne Wärmepumpe garantiert eine umweltschonende und effiziente Beheizung des Hauses. Das Objekt erfüllt die strengen KFW40 und KFW55 Standards für Energieeffizienz, was langfristig Energiekosten spart. Technische Highlights sind dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt liegt im beliebten Traben-Trarbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die ruhige Umgebung und ein breit gefächertes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell und bequem erreichbar. Die malerischen Weinberge, der Moselradweg sowie zahlreiche Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie rasch in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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