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* Ein komplettes Mehrfamilienhaus * Feine Rendite durch hohe Abschreibung *



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Wohnfläche
ca. 1045 m²
Zimmer
31
Kaufpreis
5.694.310 €
Grundstück
ca. 1466 m²
Wohnfläche
ca. 1045 m²
Zimmer
31
Kaufpreis
5.694.310 €
Grundstück
ca. 1466 m²
75339 Höfen an der Enz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TN4RGYQA6

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Objektbeschreibung

Hier haben Sie als Anleger die Möglichkeit, ein komplettes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die Planung kann in Details noch Ihren Vorstellungen angepasst werden. Die Bauweise in KfW-40-Energiequalität ermöglicht eine hohe Anfangsabschreibung! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt. Im Angebot ist KfW-40 QNG enthalten. Außerdem enthalten: das Grundstück, Außenanlagen, Baunebenkosten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 17, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1045 m²
Grundstück
ca. 1466 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
31
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.694.310,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.449,10 €
Stellplätze
12
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* individuelle Planung nach Ihren Wünschen
* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Porenbetonstein,
z.B. Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des Gebäude-
energiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Betontreppe mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II, Einbruchhemmung
Basic, Schüco
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge zum Haus mit
Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen
Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 50 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* Formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test


Lagebeschreibung

* Ortslage in Höfen
* Pforzheim, Calw und die Autobahn sind gut erreichbar
* zwischen Stuttgart und Karlsruhe
* kurze Wege in die umliegende Natur
* Stadtbahnanschluss
* Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke am Ort
* Kindergarten, Grundschule
* Supermarkt, Bäcker, Café, Tankstelle, Restaurant

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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