LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus mit Stil und Innovation

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
862.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
862.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
75339 Höfen an der Enz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6E58LX2SR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Eleganz mit einem charmanten Satteldach und großzügigen 210 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die zwei Zwerchgiebel im Obergeschoss sorgen für eine beeindruckende Raumhöhe, viel natürliches Licht und eine großzügige, offene Atmosphäre, die deinem zukünftigen Zuhause einen einzigartigen Charakter verleiht. Das Haus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten, sodass du dein individuelles Wohnkonzept verwirklichen kannst. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten und erleichtern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, die mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem attraktiven Design überzeugt. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst - vom Zeitplan bis hin zu allen wichtigen Dokumenten. Damit baust du stressfrei und gut organisiert. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle Heimwerker bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe und professionelle Unterstützung, damit du in nur drei Tagen den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches, maßgeschneidertes Zuhause.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
862.000,00 €
Preis/m²
4.104,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während der Bauphase Sicherheit bietet, sowie von der Anpassung deines Hauspreises bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz unter dem Marktniveau unterstützt, während das LivingHaus Bau-Cockpit dir die volle Kontrolle über dein Bauprojekt ermöglicht. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst. Dank modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird rechtzeitig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und innovativ.

Lagebeschreibung

Höfen an der Enz bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir gut sortierte Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du alles bequem erreichen kannst. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung bestens gesichert. Für deine Freizeitgestaltung bietet Höfen an der Enz zahlreiche Möglichkeiten: Naturliebhaber schätzen die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Familien profitieren von den vielfältigen Spielplätzen und Sportvereinen vor Ort. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten sicherstellt. Höfen an der Enz verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit - ein perfekter Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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