Gepflegte Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten - Höhenkirchen-Siegertsbrunn

- Großer und sonniger Garten - Süd-Terrasse mit elektrischer Markise - Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - Großes Master-Schlafzimmer mit Ankleide - Zwei Bäder mit Fenster - Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar - Sauna und Tauchbecken im Untergeschoss - Neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster in 2016 eingebaut - Gasheizung wurde in 2010 getauscht - Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Stellplatz davor Bilderhinweis: KI-Visualisierung einer möglichen modernen Küchen- und Wohnzimmergestaltung. Die dargestellte Küche und das Wohnzimmer entsprichen nicht dem aktuellen Ausstattungszustand.

Provisionshinweis
2,98 % Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustande-kommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf und Vermietung vorbehalten. Die Flächenangaben wurden aus den uns vorliegenden Grundrissen entnommen und nicht durch eine eigene Wohnflächenermittlung überprüft.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 244,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 48.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.8, Distanz zum Bus: 0.4