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Holzhaus mit Traumgarten in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
94357 Konzell - Kasparzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERRH8S2C6I

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, Dusche/WC und eine Werkstatt. Durch die Hanglage besteht von hier ein direkter Zugang in den Garten. Das ca. 550 m² große Grundstück mit seinem über viele Jahre gewachsenen Garten macht das Haus zu einem besonderen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.62, Distanz zum Bus: 0.38
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
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Preis/m²
2.653,85 €
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Holzhaus, Baujahr 1996
ca. 130 m² Wohnfläche
ca. 550 m² Grundstück
großzügiger Wohn- und Essbereich
Einbauküche inklusive
insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer
Badezimmer und separates Gäste-WC im EG
zusätzliche Dusche/WC im UG
Werkstatt
direkter Gartenzugang aus dem UG
nicht ausgebauter Speicher
Gaszentralheizung, 2015 vollständig erneuert
eigener Gastank
funktionsfähiger Tiefbrunnen mit Pumpe
kleiner, über den Brunnen gespeister Bachlauf
Carport
DSL-Anschluss
sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Konzeller Ortsteil Kasparzell in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Das Grundstück liegt am Rand der Bebauung und grenzt unmittelbar an Felder und Wiesen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, Natur und der Nähe zum Ortskern macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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