LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Höhn

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.660 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.660 €
Grundstück
ca. 620 m²
56462 Höhn - Oellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESNVX4HFDD

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein Einfamilienhaus im Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das zeitlose Architektur mit moderner Funktionalität vereint. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Optik und gibt deinem Haus einen charmanten Charakter. Besonders hervorzuheben ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der dir einen erweiterten Wohnbereich schenkt und gleichzeitig in die Eingangsüberdachung übergeht. So betrittst du bei jedem Wetter geschützt dein Heim und kannst die großzügige Raumatmosphäre genießen. Dieses Haus wird projektiert, das heißt, es wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass du jeden Raum genau so gestalten kannst, wie du es dir wünschst. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du dich auf eine Küche freuen, die perfekt zu deinem neuen Zuhause passt und rechtzeitig zum Einzug bereitsteht. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App unterstützt dich bei der Terminplanung, Dokumentenverwaltung und bietet eine übersichtliche Inspirationspinnwand. So behältst du stressfrei den Überblick und kannst dich auf das Wesentliche konzentrieren. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse ausrichtet. Die integrierte Technik und die innovative Dämmung tragen dazu bei, dass dein Haus mit einem reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 % im Vergleich zu einem festgelegten Referenzgebäude auskommt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Damit erhältst du eine solide Basis, die du nach deinen Vorstellungen ergänzen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Erfahrene Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst bewältigst. So kannst du dein Haus mit fachkundiger Unterstützung individuell gestalten und dabei eigene Akzente setzen. Dieses Gesamtkonzept von Living Haus sorgt dafür, dass dein Einfamilienhaus nicht nur optisch überzeugt, sondern auch mit durchdachten Leistungen und moderner Technik punktet - ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.660,00 €
Preis/m²
3.139,06 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein Haus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit beim Baupreis bietet. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unerwarteten Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu Konditionen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Über die Living Haus Bau-App, das Bau-Cockpit, behältst du alle wichtigen Informationen und Termine deines Bauprojekts digital im Blick.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung inklusive einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken) erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Optional kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisierst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden gestaltet den Bauprozess effizient. Egal ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen intensive Schulungen, damit du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus", das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Höhn besticht durch eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt ist. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dir eine schnelle medizinische Versorgung garantiert.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Angebote an, darunter Wander- und Radwege, die die schöne Landschaft rund um Höhn erlebbar machen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das vielfältige Freizeitangebot ab und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Die Verkehrsanbindung ist besonders familienfreundlich und pendlergerecht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet Anbindung an umliegende Orte. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht. Insgesamt bietet Höhn eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort für ein erfülltes Leben macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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