Ebenerdig wohnen: Bungalow mit Grundstück in Höhn-Oellingen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
366.200 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
366.200 €
Grundstück
ca. 630 m²
56462 Höhn - Oellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIYU9MSWPN

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Objektbeschreibung

Bungalow mit Grundstück in Höhn-Oellingen - projektiertes Fingerhut-Aktionshaus inklusive Bodenplatte Sie möchten komfortabel auf einer Ebene wohnen und im Alltag von kurzen Wegen profitieren? In Höhn-Oellingen bietet Fingerhut Haus den Bungalow Mala auf einem ca. 630 m² großen Grundstück an. Im angegebenen Gesamtpreis sind das Grundstück, das projektierte Haus in der Ausbaustufe "Fast Fertig", die wärmegedämmte Bodenplatte sowie die Mehrwertsteuer bereits berücksichtigt. Der Bungalow verbindet eine zeitgemäße Architektur mit einem übersichtlichen und alltagstauglichen Grundriss. Auf ca. 110,29 m² Wohnfläche befinden sich sämtliche Wohn- und Rückzugsbereiche auf einer Ebene. Damit eignet sich das Haus für Familien und Paare ebenso wie für Bauinteressierte, die vorausschauend und ohne Treppen planen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und den Empfang von Gästen. Große Fensterelemente lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine direkte Verbindung zum Garten. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Freisitz. Er erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten, ruhige Nachmittage oder entspannte Sommerabende. Neben dem offenen Wohnbereich verfügt der Bungalow über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein separates Büro. Dieses lässt sich je nach Bedarf auch als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die durchdachte Anordnung der Räume sorgt für kurze Wege und einen komfortablen, gut organisierten Alltag. Im Angebot bereits enthalten: - ca. 630 m² großes Grundstück in Höhn-Oellingen - Projektiertes Fingerhut Aktionshaus in der Ausbaustufe Fast Fertig - Bodenplatte inklusive - Mehrwertsteuer inklusive - moderne Bungalowarchitektur mit Walmdach - offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - überdachter Freisitz Eckdaten zum Angebot: - Haustyp: Bungalow Mala - Wohnfläche: ca. 110 m² - Zimmer: 3 - Dachneigung: 22° - Grundstück: ca. 630 m² - Standort: Höhn-Oellingen - Kaufpreis Haus + Grundstück: 363.200 € Der Bungalow eignet sich besonders für Familien, Paare oder Bauinteressierte, die Wert auf komfortables Wohnen auf einer Ebene, kurze Wege und eine offene Raumgestaltung legen.

Sonstiges
Der angegebene Angebotspreis versteht sich inklusive Grundstück, Bodenplatte und Mehrwertsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung. Hausentwurf, Grundriss, Ausstattung, Architektur und energetische Ausführung können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten angepasst werden. Abbildungen, Visualisierungen, Fotos und Grundrisse können Sonderausstattungen oder Gestaltungsvorschläge enthalten, die nicht Bestandteil des angegebenen Angebotspreises sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
366.200,00 €
Preis/m²
2749.55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine solide und durchdachte Ausstattung, die den modernen Wohnkomfort unterstreicht:

- Wohn- und ausgebaute Fläche von ca. 110,29 m²
- ca. 630 m² großes Grundstück
- komfortables Wohnen auf einer Ebene
- moderne Bungalowarchitektur mit Walmdach
- offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereichs
- direkter Zugang zur Terrasse
- überdachter Freisitz als geschützter Außenbereich
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
- wärmegedämmte Bodenplatte inklusive Sockelranddämmung
- diffusionsoffene ThermLiving-Außenwand mit Holzweichfaserdämmung als Wärmedämmverbundsystem und Putzfassade
- hochwärmegedämmte Fenster Kömmerling 88 mit Dreifachverglasung
Außenfensterbänke aus Naturstein

Lagebeschreibung

Höhn-Oellingen liegt ruhig und naturnah im Hohen Westerwald. Die Gemeinde Höhn befindet sich verkehrsgünstig an der B 255 zwischen Westerburg, Bad Marienberg und Rennerod. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Höhn sowie in den umliegenden Orten erreichbar. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet einen hohen Erholungswert und macht die Lage besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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