Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, Garage und Garten

Willkommen in diesem charmanten Haus, ideal für Familien, das sich im ruhigen und freundlichen Viertel Oellingen in Höhn befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 135 m² bietet dieses modernisierte Gebäude, das 1978 erbaut und bis 2024 immer wieder modernisiert und saniert wurde, genügend Platz zum entspannen, wohnen und arbeiten.

Das Objekt wurde innen vollständig renoviert. Die Fenster in Holzoptik stammen überwiegend aus dem Jahr 2010, die Haustüre von 2023.

Laut den Angaben der Vorbesitzer wurde 2019 / 2020 die Elektrik im Erdgeschoss, die Drainage ( bis auf den Bereich der Aussentreppe ), die Innendämmung des Daches mit Dampfsperre erneuert.

Alle Fenster verfügen über Wärmeschutzverglasung.

Beheizt wird die Immobilie mit Öl und Holz.

Das komplett eingezäunte Grundstück mit elektrischem neuwertigen Tor bietet Sicherheit und ist ideal wenn man zB Hundebesitzer ist.

Der Garten gehört zum Haus und ist pflegeleicht mit Rasen angelegt ; ein Gartenhäuschen steht auf dem Grundstück und in der geräumigen Garage findet ihr Fahrzeug Platz.

Auf Wunsch kann die Immobilie teilmöbliert übernommen werden.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümerin weise ich darauf hin, dass in dem Abstellraum im Keller wo sich die Kelleraußentreppe befindet, Feuchtigkeit von außen eingedrungen ist.
Der IST Zustand wurde durch eine Fachfirma bewerteten die geschätzten Sanierungskosten liegen bei ca 24.000 €.Der Kaufpreis wurde entsprechend angepasst.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z