Ihr Traumhaus in Wörth am Rhein - individuell und modern!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.290 €
Grundstück
ca. 684 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.290 €
Grundstück
ca. 684 m²
76744 Wörth am Rhein - Schaidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4GR19XPGZ

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörth am Rhein! Dieses attraktive Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen umgesetzt, sodass Sie Ihre kreativen Ideen in jedem einzelnen Raum verwirklichen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,72 m² auf einem 683 m² großen Grundstück erwartet Sie auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und ausreichend Platz für die gesamte Familie. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort noch weiter. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert eine energieeffiziente Bauweise, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept stellt sicher, dass Ihr Einfamilienhaus nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet wird.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: - kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 684 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.290,20 €
Preis/m²
3.965,37 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine baulichen und technischen Eigenschaften, wie:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

Darüber hinaus können Sie sich über zahlreiche hochwertige Inklusivleistungen im Basispreis freuen!

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wörth am Rhein. Die ausgezeichnete Infrastruktur hält alles bereit, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem haben Sie die Gelegenheit, die Natur zu genießen, da in der Nähe viele Parks und Grünflächen vorhanden sind.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn macht Wörth am Rhein zu einem idealen Standort für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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