renoviertes Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Sielstetten bei Hörgertshausen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1049 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1049 m²
85413 Hörgertshausen - Sielstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDKY7QA9AK

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Objektbeschreibung

- Das Haus wurde ursprünglich um 1920 errichtet - Im Jahre 2014 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und das Dach erneuert - In den Jahren 2024/2025 wurde die komplette Elektrik einschließlich Sicherungskasten erneuert - sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen neu gemacht - ein Pelletofen im Esszimmer und ein Pufferspeicher (500 Liter) im Keller eingebaut - Die beiden Bäder, die Küche, der Flur und der Vorraum verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung - Böden und Türen erneuert - eine neue Einbauküche eingebaut, welche im Haus verbleibt - Bäder neu gefliest und umgestaltet - Terrasse vorm Haus neu angelegt und auch der Garten neu gestaltet - es befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand - Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und nach Absprache mit einer Vorlaufzeit von 3 bis 4 Monaten frei

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 1049 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
3.934,43 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der landwirtschaftlich geprägte Ort Sielstetten mit seinen ca. 100 Einwohnern befindet sich zwischen Volkenschwand und Hörgertshausen. Die nächstgrößere Stadt Moosburg ist ca. 15 km entfernt. Zur Autobahn A92 (München-Freising-Landshut) Anschlussstelle Langenpreising sind es ca. 20 km. Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in knapp 40 Minuten. Nähere Informationen zu der Gemeinde erhalten Sie unter:
www.vg-mauern.de/hoergertshausen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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