Traumgrundstück mit Weitblick und großem Entwicklungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Hörnum bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem unvergleichlichen Blick über die weite Hörnumer Heide bis hin zum Meer eröffnet sich hier ein Ort voller Ruhe, Natur und inspirierender Möglichkeiten. Das großzügige Baufenster von (ca. 7,90?m x 11,70?m) erlaubt es Ihnen, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren - ob als repräsentatives Familienheim oder exklusive Ferienimmobilie. Ein bestehendes Gebäude kann problemlos abgerissen werden, sodass Sie von Anfang an alle Freiheiten für Ihren Neubau genießen. Eine Reetbedachung ist vorgesehen, sodass Ihr Haus harmonisch in die idyllische Umgebung eingebettet wird. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, direkt am charmanten Hörnumer Wäldchen, mit einem herrlichen Blick über die Hörnumer Odde bis hin zum Meer. Hier erleben Sie Ruhe und Natur pur - ideal zum Entspannen, Durchatmen und Genießen der malerischen Heidelandschaft bis zum Horizont. Zwei private Parkplätze runden die komfortable Ausstattung ab. Bereits eine mögliche Vision für Ihren Neubau liegt vor und kann Ihnen zusammen mit dem Exposé präsentiert werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu bauen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und das volle Potenzial dieses einzigartigen Ortes ausschöpft. Lassen Sie sich dieses Highlight nicht entgehen - fragen Sie noch heute nach einer Besichtigung!

Sonstiges
Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Dachgeschoss, Spitzboden, sowie Souterrain). Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer. Sie wurden nicht durch die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG geprüft. Vorsorglich weisen wir auf die Bestimmungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hin betreffend des dauernden Wohnen in Spitzböden und Kellerräumen. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen an die Oltmann & Bengsch GmbH & Co. KG. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.