Anwesen in Dünenlage und fußläufig zum Strand

Oberhalb des Hörnumer Hafens, unweit vom Strand entfernt, präsentiert sich dieses gepflegte Anwesen. Das im Jahr 2006 errichtete Haus thront auf einer Düne am Hang und verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem stilvollen Wohnambiente. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten: zwei charmante und eingetragene Ferienwohnungen im Obergeschoss sowie eine großzügige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich ein einladendes Gefühl. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss als auch in die private Hauptwohnung im Erdgeschoss. Herzstück der Eigentümerwohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Große Fensterflächen eröffnen schöne Blickachsen über das Grundstück und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Von hier aus betreten Sie die, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Naturmarmorstein, die von Dünengras umgeben ist und ein durch seine erhabene Lage Privatsphäre bietet. Ein geschützter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen der Sylter Natur. Ein Flur führt vorbei an einer praktischen Abstellkammer zum ruhig gelegenen Schlafzimmer. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzten Raum, eine Sauna sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss überzeugen jeweils mit einem durchdachten Grundriss und verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Duschbad. Sie bieten ideale Voraussetzungen für die Ferienvermietung oder die Unterbringung von Familie und Gästen. Ein weiteres Highlight stellt der Spitzboden dar, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Die erforderlichen Energieanschlüsse wurden bereits vorbereitet, ebenso ist ein Treppenaufgang vorgesehen. Die idealen Voraussetzungen für die Realisierung weiterer individueller Nutzungsideen. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch ein Carport mit angrenzendem Abstellraum. Dieses Anwesen vereint eine außergewöhnliche Lage in Hörnum mit hochwertigem Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und dem unverwechselbaren Charme der Insel. Die Berechnung der Flächen erfolgt auf Grundlage des Sylter Maßes.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen