Haus der hundert Ideen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune, 3 Garagen und Wohnmobilstellplatz

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit zahlreichen zeitgemäßen Modernisierungen und großzügigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das um ca. 1900 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 204 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Individualisten und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in Verbindung mit zusätzlichen Nutzflächen legen.

Die Innenräume wurden zwischen 2017 und 2019 umfassend renoviert und präsentieren sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer im Obergeschoss gelegt: Dieses wurde im Jahr 2019 modernisiert und mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.

Auch die Heiztechnik wurde auf einen modernen Stand gebracht. Im Jahr 2024 wurde eine hochwertige Daikin-Wärmepumpe installiert, die für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung des Hauses sorgt.

Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten:

Das ca. 750 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus umfangreiche zusätzliche Flächen und eröffnet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen aus dem Jahr 1996 sowie die großzügige Scheune.

Die Scheune bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobby, Lagerung, Werkstatt- oder handwerkliche Tätigkeiten und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen. Auch die Unterbringung eines Wohnmobils ist auf dem Grundstück möglich.

Der bereits 1998 gepflasterte Hofbereich schafft eine großzügige, befestigte Außenfläche und sorgt für eine praktische Erschließung des Anwesens.

Highlights:

* Ca. 204 m² Wohnfläche

* Ca. 750 m² Grundstück

* Innenrenovierung 2017–2019

* Modernisiertes Badezimmer mit Fußbodenheizung

* Neue Daikin-Wärmepumpe von 2024

* Drei Garagen

* Große Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

* Stellplätze für mehrere Fahrzeuge und Wohnmobil

* Gepflasterter Hof

Fazit:

Ein Anwesen mit viel Platz, Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Wohnflächen treffen auf umfangreiche Neben- und Nutzflächen und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Familien, Hobby, Fahrzeuge oder handwerkliche Tätigkeiten.

Wer Raum für individuelle Ideen sucht und Wohnen mit zusätzlichen Möglichkeiten verbinden möchte, findet hier eine Immobilie mit besonderem Potenzial.

Sonstiges:

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Herr Steve Kratz-Rode

Tel: 0176-64970567

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauch

Wesentliche Energieträger: Strom

Endenergieverbrauch: 26,1 kWh (m²*a)

Energieeffizienzklasse: A+

Ausstellungsdatum: 06.08.2026

Gültig bis: 05.08.2036

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z