Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Potential in der Altstadt von Hörstel-Bevergern

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in der Altstadt von Bevergern zu erwerben, das durch eine gezielte energetische Sanierung auf den neuesten Stand gebracht werden kann. Das Ursprungsbaujahr der beiden Einheiten ist 1909 bzw. 1925 und 1938. 1980 erfolgten umfangreiche Umbauarbeiten. Mit insgesamt drei Wohnungen und einem Ladenlokal bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Investoren als auch für Mehrgenerationenwohnen. Durch eine planerische Umgestaltung der Räume lassen sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten erschließen und das volle Potenzial der Immobilie optimal nutzen. Eine Wohnung mit ca. 100 m² und das Ladenlokal sind vermietet. Die restliche Wohnfläche von insgesamt ca. 220 m² verteilt sich auf zwei weitere Wohnungen und erstreckt sich über mehrere Etagen. Sind Sie interessiert ? Dann rufen Sie mich gerne für weiterführende Informationen an.

Sonstiges
Für den gewerblichen Teil wurde ein gesonderter Energieausweis erstellt. (s. Expose Anlagen) VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 468,00 m², vermietbare Fläche: 468,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1980