Jung, dynamisch & flexibel - Ansprechende Doppelhaushälfte in Dreierwalde für Paare oder Familien!

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
48477 Hörstel - Dreierwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DKCZGGI6GB

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem gut nutzbaren Grundrisskonzept und einer Aufteilung, die sich im täglichen Leben stimmig anfühlt. Optimalerweise ist die Immobilie kurzfristig freigestellt und somit flexibel nutzbar für Eigennutzer oder Kapitalanleger. In Hörstel, im Ortsteil Dreierwalde, präsentiert sich die Immobilie in ansprechender und zeitloser Optik. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung in einer familienfreundlichen Siedlun ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21180

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 22,65 m², vermietbare Fläche: 124,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
3.225,49 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
- Doppelhaushälfte aus 2015 in Hörstel-Dreierwalde
- Ansprechende und zeitlose Architektur
- Ca. 102 m² Wohnfläche
- Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig freigestellt
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger

WOHNKOMFORT
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden an den Fenstern
- Zusätzlicher Stauraum ermöglicht der Spitzboden
- Carport und ein Stellplatz im Freien
- Geräteschuppen für Gartenutensilien

GRUNDRISSKONZEPT

Erdgeschoss:
- Diele als zentraler Eingangsbereich
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Waschtisch
- Heizungsraum
- Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden

Lagebeschreibung

Hörstel im Kreis Steinfurt liegt in Nordrhein-Westfalen im nördlichen Münsterland und gehört zum Tecklenburger Land; die Stadt umfasst die vier Stadtteile Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck und zählt insgesamt rund 21.800 Einwohner.

Geografisch liegt Hörstel zwischen Rheine und Ibbenbüren sowie im weiteren Umfeld zwischen Osnabrück und Münster; die umliegenden Orte sind in der Regel in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Infrastruktur verfügt über eine alltagsnahe Grundversorgung sowie Angebote für Kinderbetreuung und Schulen; der öffentliche Nahverkehr ist über nahegelegene Bushaltestellen angebunden, zudem ist der Bahnhof Hörstel erreichbar. Für den Individualverkehr bietet die Lage eine gute Anbindung an die Autobahn A30, wodurch regionale Zentren und das überregionale Straßennetz zügig erreichbar sind.

Die Umgebung ist geprägt von münsterländischer Parklandschaft und dem Übergang zum Teutoburger Wald, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren ergeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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