Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Hörstel!

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
48477 Hörstel - Riesenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DYAYQLTU6M

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in Hörstel-Riesenbeck in ruhiger und zentraler Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld insbesondere für Familien. Auf einem ca. 694 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund ca. 145 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, einen schönen Außenbereich und zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizu ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=22097

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
1.689,66 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
320.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1963 in Hörstel-Riesenbeck
. gelegen in ruhiger und zentraler Wohnsiedlung
. ca. 694 m² Grundstück und ca. 145 m² Wohnfläche
. Öl Zentralheizung aus 1989
. Parkett in Wohn- und Esszimmer sowie in den drei Schlafzimmern
. Mietdaten: seit 2004 vermietet

BESONDERHEITEN
. Vollkeller mit vier Kellerräumen
. ein Außenstellplatz, eine Garage sowie ein Schuppen

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Diele mit Zugang zu Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Küche
. Esszimmer separat angeordnet
. WC und Abstellraum im Erdgeschoss
. Ausgang zur Terrasse

Dachgeschoss:
. drei Schlafzimmer
. Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
. Zugang zum Balkon
. Großer Balkon, Zugang von zwei Schlafzimmern

Kellergeschoss:
. vier Kellerräume (Wasch-/ Abstell-/ Vorratskeller-/ Heizungsraum)

Gartenbereich | Außenanlagen
. Garten mit Rasenfläche
. Terrasse und Balkon als zusätzliche Außenflächen

Lagebeschreibung

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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