Heimkommen und Wohlfühlen! *Tolles Einfamilienhaus in Hörstel Riesenbeck*

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 602 m²
48477 Hörstel - Riesenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2189QZLYA

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Hörstel-Riesenbeck erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einem durchdachten Grundriss und einem gepflegten Außenbereich. Auf einem ca. 602 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz in der Hofeinfahrt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2 ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21615

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.696,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
303.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1970 in Hörstel Riesenbeck
. ca. 602 m² Grundstück und ca. 135 m² Wohnfläche
. zwei Garagen und ein Außenstellplatz in der Hofeinfahrt
. Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2017

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Diele als zentraler Verteiler
. Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
. separate Küche mit Essplatz
. Abstellraum
. separate Gäste-WC

Dachgeschoss:
. drei Schlafzimmer
. Badezimmer mit Dusche und WC
. Balkonzugang von einem Zimmer

Kellergeschoss:
. Heizungsraum
. Abstellraum
. Vorratsraum
. Werkraum
. Duschbereich mit Sauna und WC

Gartenbereich | Außenanlagen
. Gepflegter Garten mit Rasenfläche
. Terrasse direkt am Haus
. Garage mit begehbaren Dachboden, der viel Platz für Ihr Hobby bietet

Lagebeschreibung

Hörstel liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und befindet sich zwischen Rheine und Ibbenbüren. Der Standort ist geografisch dem Ortsteil Riesenbeck zuzuordnen und verfügt über eine kleinstädtisch geprägte Umgebung mit kurzen Wegen in den Ortskern.

Die Lage ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto in Richtung Rheine oder Ibbenbüren; Osnabrück liegt in circa 30 bis 40 Minuten Entfernung. Sie bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A30 sowie an den regionalen Bahnverkehr über die umliegenden Bahnhöfe.

Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in circa 200 bis 500 m erreichbar; Nahversorgung, Bäcker und ärztliche Grundversorgung liegen jeweils in circa 500 m Umkreis. Bildungsangebote sind mit Grundschule sowie Kinderbetreuung in circa 1 km Entfernung vorhanden.

Landschaft und Freizeit: Das Umfeld ist von Grünflächen und Naherholungsbereichen geprägt, Spazier und Radwege sind in der näheren Umgebung nutzbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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