Füllen Sie dieses Haus mit Leben! *Handwerkerhaus in schöner Lage von Hörstel-Bevergern*

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
48477 Hörstel - Bevergern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICMN8CAVJC

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1929 befindet sich in Hörstel-Bevergern und steht auf einem ca. 681 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 115 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche von ca. 31 m² bietet die Immobilie verschiedene Möglichkeiten für Käufer mit handwerklichem Geschick, Sanierungserfahrung oder einem Neubauvorhaben. Das Haus ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand; je nach individuellen Vorstellungen und wirtschaftlicher Abwägung kommt auch ein Abriss mit anschließender Neubebauung in Betracht. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2 ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21659

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Nutzfläche: 31,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Preis/m²
1.652,17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1929 in Hörstel-Bevergern
. ca. 681 m² Grundstück und ca. 115 m² Wohnfläche
. ca. 31 m² Nutzfläche
. Verfügbar ab sofort
. sanierungsbedürftig oder Abriss
. Gas-Zentralheizung aus Baujahr 2018

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. eine separate Küche
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. Waschküche
. Hauswirtschaftsraum
. Badezimmer

Dachgeschoss:
. Schlafzimmer mit Balkon
. Weitere Bodenflächen

Kellergeschoss:
. teilunterkellert, zwei Kellerräume

Gartenbereich | Außenanlagen
. Großzügiger Gartenbereich mit Rasenflächen
. Zufahrt und eine Garage

Lagebeschreibung

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten.

Hörstel verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Autobahn A30 und dem eigenen Bahnhof. Die idyllische Orts- und Umgebungsgestaltung mit dem Mittellandkanal / Dortmund-Ems-Kanal, dem "Nassen Dreieck" sowie dem Torfmoorsee verleiht Hörstel und seinen Stadtteilen einen unverwechselbaren Charakter in Verbindung mit zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das umfassende Schulangebot sowie mehrere Kindergärten bringen weitere Vorteile für familienfreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen mit sich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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