Reitanlage im Bereich der Pferdesport-Hochburg Hörstel-Riesenbeck

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
48477 Hörstel - Riesenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W59MGKPCEU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf einem rund 5 Hektar großen, vollständig eingezäunten Areal präsentiert sich dieses vielseitige Reitsportanwesen als ideale Kombination aus professioneller Pferdehaltung, Pensionsbetrieb und Wohnen. Das Haupthaus - historisch als Gaststätte mit Beherbergungsbetrieb gewachsen - bietet heute 740m² Wohnfläche. Die Aufteilung in 3 Wohneinheiten mit 20 Zimmern und 12 Bädern eröffnet flexible Nutzungskonzepte: von Mehrgenerationenwohnen über Ferienvermietung bis hin zu therapeutischen oder sozialen Projekten. Ein uriges, separates Fachwerk-Gästehaus rundet das Raumangebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor!

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Voll ausgestattete Reitanlage: Reithalle (20 x 40m Turniermaß), Allwetter-Außenplatz mit Ebbe-Flut-System, Pferdeführanlage/Round-Pen mit Inhalationsanlage und 25 Pferdeboxen

Großzügiges Flächenangebot:
50.000 m² Gesamtareal
17.640 m² Eigentum
32.360 m² Pachtland mit Vorkaufsrecht für 600€ p.a.

- komplett eingezäunt

- Vielseitiges Wohnensemble:
740m² Wohnfläche auf 20 Zimmer und 12 Bäder verteilt (3 Wohneinheiten, Gästezimmer mit Bad en suite, separates Fachwerk-Gästehaus

- Moderne Haustechnik:
Neue Ölzentralheizung (2024)
beheizte Ringleitungen für frostfreien Winterbetrieb (2014) und LED-Beleuchtung

- Lage: Idyllische Lage mit hervorragender Infrastruktur im Reitsport-Umfeld (unmittelbare Nähe zu Riesenbeck / Ludger Beerbaum)

Der Verkauf erfolgt im freiwilligen Bieterverfahren gegen Höchstgebot (Mindestgebot: 1.200.000 €). Kaufgebote sind schriftlich unter Beifügung eines aktuellen Kapital- oder Finanzierungsnachweises einzureichen. Die Eigentümer behalten sich die finale Annahme vor.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im reitsportlich geprägten Ortsteil Riesenbeck der Stadt Hörstel (Kreis Steinfurt). Eingebettet in die idyllische und weitläufige Münsterländer Parklandschaft bietet der Standort maximale Ruhe, Privatsphäre und beste Bedingungen für Ausritte direkt ab Hof.
Für Pferdeliebhaber und Profis ist die Mikrolage erstklassig: Das international renommierte Reitsportzentrum Riesenbeck liegt nur knapp 3 km entfernt. Zugleich überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur. Das Zentrum von Riesenbeck sowie die umliegenden Städte Ibbenbüren und Rheine bieten eine lückenlose Nahversorgung mit Schulen, Ärzten und Gastronomie. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahnen A30 und A1 sowie der Nähe zum Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in rund 15 bis 20 Fahrminuten ist das Anwesen auch überregional optimal erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hörstel