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Großes 2 Familienhaus mit Doppelgarage -91798 HÖTTINGEN bei Weißenburg



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Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 845 m²
Wohnfläche
ca. 198 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 845 m²
91798 Höttingen - Höttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HEPZCGBE8R

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1966 in massivbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Das Objekt befindet sich substanziell in einem soliden Zustand, sollte jedoch was die Ausstattung betrifft renoviert und in einen zeitgemäßen Zustand umgebaut werden. Zum Objekt gehören eine Doppel-Garage, sowie 2 Gartenhäuser. Das Objekt wird nach Absprache bezugsfrei. Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD direkt unter 0171 - 555 88 88.

Flächen
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 198 m² ERDGESCHOSS: 103 m² OBERGERSCHOSS: 95 m² + weitere Nutzfläche im Keller + ausbaubares Dachgeschoss Die Grundstücksgröße beträgt 845 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 198 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.767,17 €
Provision
KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
256.8
Gültig bis
2032-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
-Massivbauweise, jedoch renovierungsbedürftig
-voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
-Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (BJ: 1991)
-geschweißter Öl-Tank mit 8.000 Liter
-evtl. Nahwärme-Anschluß möglich
-3 Kaminzüge zum Anschluss von weitere Festbrennstoff-Öfen (Kachel- o. Schwedenofen)
-Kunsttoff-Fenster mit Rollos
-teilweise Laminat- bzw Fliesenböden
-Bäder mit Fenster und Badewanne
-separates WC
-Doppel-Garage (+2 Stellplätze davor)
-2 Gartenhäuser (Ideal für Tierhaltung oder als Hobbyraum)
-Bezug nach Absprache möglich

Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD
direkt unter 0171 - 555 88 88.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in 91798 Höttingen.

Ins Ortszentrum von Ellingen sind es etwa 3,5 km, nach Pleinfeld ca. 7 km.

Weißenburg liegt auch nur 4 km entfernt.

Das Naherholungsgebiet "Großer Brombachsee" erreichen Sie in 15 Autominuten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 2 als gut zu bezeichnen, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahn-Anschluss Ellingen (RB 16, RE 16, RE 60).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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