LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hövelhof

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.000 €
Grundstück
ca. 657 m²
33161 Hövelhof - Hövelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9FYJ588EP

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus erfüllt sich dein Traum vom Eigenheim ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus besticht durch eine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist und dem Ganzen einen zeitlosen Charakter verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine offene, helle Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster zusätzlich verstärkt wird. Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche findest du insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuell gestalteten Wohnkomfort legen. LivingHaus bietet dir mehr als nur ein Haus, es ist ein ganzheitliches Konzept. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug angeliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten und sorgt so für einen stressfreien Bauablauf. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass es rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Dies wird durch innovative Dämmung und eine moderne Heiztechnik erreicht, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und an deine Bedürfnisse anpasst. Finanzierung wird mit dem Zuhause-Darlehen zum Vorteil, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet. Zusätzlich profitierst du von möglichen staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst - unterstützt durch professionelle Tipps und Hilfestellungen. Somit hast du die Möglichkeit, dein Haus individuell und mit persönlicher Note weiter zu gestalten. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein persönliches Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen entsteht und dich ein Leben lang begleiten wird.

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.000,00 €
Preis/m²
4.258,74 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar senkt. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern bietet.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, inklusive Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs abdecken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die Küche ist individuell geplant und wird ohne unverbindliche Gutscheine direkt geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem es dir an drei Tagen praxisnah zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. All dies macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Hövelhof bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter die Grundschule Hövelhof und weiterführende Schulen in der Umgebung, die eine gute Ausbildung gewährleisten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Hövelhof gut vertreten, mit Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was besonders für Familien und ältere Bewohner von Vorteil ist.

Freizeitliebhaber finden in Hövelhof zahlreiche Angebote, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Besonders Naturliebhaber schätzen die umliegenden Landschaften und die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hövelhof zuverlässig mit umliegenden Städten, während die Nähe zur Autobahn A33 Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Paderborn ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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