Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrasse in Höxter, Brenkhausen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
37671 Höxter - Brenkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263E4QZJC2KN

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Objektbeschreibung

Dieses voll verklinkerte Einfamilienhaus Haus befindet sich im Stadtteil Brenkhausen in Höxter. Mit einer großzügigen Fläche von 145 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und besteht aus einer Küche, Esszimmer mit Verbindung zu einem sehr großen Wohnzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Vollbadezimmer und einem zusätzlichen WC.

Das Objekt ist vollständig unterkellert, außerdem gibt es einen nicht ausgebauten Dachboden mit 145 m² Ausbaumöglichkeit, eine solide Treppe zum Dachboden ist schon vorhanden. Hier gibt es ein großes Ausbaupotential!

Im Keller befindet sich eine Doppelgaragen mit modernem elektronischen Tor, eine Waschküche, eine Kellerbar, weitere Räume sowie die Heizung und der Öltank.

Dieses familienfreundliche Haus lässt keine Wünsche offen und bietet ein hervorragendes Wohnumfeld mit vielen Vorteilen. Die großzügigen Außenbereiche, die gut durchdachte Raumaufteilung und das wunderschöne voll eingefriedete Grundstück bieten viel Potential!


Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
1.993,10 €
Provision
Eine Provision in Höhe von 3,00 % zzgl. MWSt. ist vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt durch bereits erneuertes Dach und Fenster, welche 2011 mit hochwertigem Dreifachverglasung ersetzt wurden. Auf großen Balkon oder der großzügigen Terrasse können Sie die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen und entspannen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße, die Lage bietet einen unverbaubaren traumhaften Blick über Felder und Wiesen und in den herrlichen Wald.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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