Ihr individuelles Doppelhaus in Höxter - maßgeschneiderter Wohnkomfort für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.500 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.500 €
Grundstück
ca. 557 m²
37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263TBX6GYXFI

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Höxter bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 557 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genügend Raum für Ihre Familie. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Haus wird in gehobener Ausstattung gefertigt und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen. Dabei haben Sie die Möglichkeit, verschiedene Bodenbeläge zu wählen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch angenehme Eigenschaften wie Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit oder eine gemütliche Atmosphäre mitbringen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpentechnologie, die für eine behagliche Wärme sorgt. Die energetischen Standards orientieren sich an hohen Anforderungen, welche je nach Ausführung Ihre Wohnqualität positiv beeinflussen können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses individuell zu gestalten - ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen. Die Hausvarianten von allkauf bieten flexible Grundrisse, moderne Architektur und eine Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung und zahlreiche zufriedene Kunden - mit allkauf bauen Sie sicher und flexibel Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.500,00 €
Preis/m²
2.094,70 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus punktet mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt und sich durch ihre Technologie auszeichnet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und bietet Ihnen so individuellen Komfort. Große Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für Licht und Schutz. Die Echtholztreppe setzt einen natürlichen Akzent im Innenraum. Modern ausgestattete Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Gesamtbild ab. Zudem ist das Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Höxter bietet eine lebenswerte Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier attraktiv machen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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