Familienfreundliches Haus mit 8 Zimmern in Höxter-Lüchtringen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
97.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
97.000 €
Grundstück
ca. 575 m²
37671 Höxter - Lüchtringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMH7RIHB41

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus, das im charmanten Stadtteil Lüchtringen in Höxter gelegen ist. Dieses Haus, das 1978 erbaut wurde, bietet eine beeindruckende Fläche von 210 m² und verfügt über 8 lichtdurchflutete Zimmer, ideal für ein harmonisches Familienleben. Mit 2 Badezimmern, die für zusätzlichen Komfort sorgen, bietet es ausreichend Raum für alle Familienmitglieder.

Stellplätze sind, je nach Verfügbarkeit, bei den umliegenden Landwirten anmietbar.

Zusätzlich zu diesen Vorteilen bietet das Haus sowohl Potenzial zur Renovierung, um es Ihren individuellen Wohnwünschen anzupassen und es zu einem wahren Familienparadies zu machen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Bedürfnissen entspricht.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie das Potenzial Ihres zukünftigen Zuhauses!
Verfügbar ab 2026-04-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
461,90 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
Die Räumlichkeiten dieses Hauses sind äußerst vielseitig und bieten somit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Zimmer ermöglichen eine individuelle und praktische Gestaltung Ihres Wohnraums. Ob als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder gemütlicher Familienraum – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Station Lüchtringen, wo Sie sowohl Bus- als auch Zugverbindungen finden, ist in nur 600 Metern erreichbar, was Ihnen eine bequeme Mobilität garantiert. Für den täglichen Einkauf steht der Nahkauf in 300 Metern zur Verfügung, was die Besorgungen unkompliziert macht. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Katholischen Grundschule Lüchtringen, nur 400 Meter entfernt, sowie zum Katholischen Kindergarten St. Lamberti in 490 Metern Entfernung. Zudem lädt der nahegelegene Park, die Landesgartenschau 2023, in 2580 Metern Entfernung, zu erholsamen Stunden in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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