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Dreifach vermietetes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus in zentraler Lage !



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Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 594 m²
95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261R4ZQHCM86

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Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen (ca. 19.920 Euro p.a.) und Entwicklungspotenzial mit Kurzzeitvermietung im Vorderhaus. Hier ein abgetrennter Garten mit Terrasse und einer Garage für die Mieter. Das Hinterhaus bewohnt eine Familie mit großzügigem Garten und Zugang zu einer Garage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 216,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1900

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.359,09 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Haupthaus: Erdgeschoss mit drei Zimmer, gemeinschaftlich Küche und Duschbad für Kurzeit oder Monteure Mieter.


Lagebeschreibung

..zentrale Lage mit guter Infrastruktur, wenige Minuten für den Einkauf des täglichen Bedarfs, sowie Kita, Schule und Ärze. Optimale Anbindung zu Bus, Bahn und Autobahn

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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