Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße mit 3 Garagen und Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 555 m²
95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTCSPJ5RBI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Alt trifft neu! Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 errichtet und ab 2011 umfassend modernisiert. Die Grundstücksgröße beträgt auf 4 Flurnummern rund 555 m². Zum Anwesen gehören insgesamt 3 Garagen und Nebengebäude, wie Schuppen und Werkstatt.

Sonstiges
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann sofort übernommen werden. Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt. Sprechen Sie uns gerne an. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht eigens ermittelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 555 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.151,90 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käuferprovision ist identisch mit der Verkäuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Die Wohnfläche beträgt rund 159 m² auf 2 Etagen und bietet mit 3 Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie.

Die Einbauküche (2012) mit Neff-Einbaugeräten und 3 Barhockern ist modern und großzügig geschnitten und im Kaufpreis enthalten.

Bereits größere durchgeführte Modernisierungen ab 2011:

Überarbeitung der Elektrik 2011, Hauptleitung, neue Schalter und Steckdosen, Telefonanschluß -
neuer Vorbau 2011
neue Fliesen Dusche und HWR
Neubau Doppelgarage mit el. Hörmann-Sektionalgaragentor und Starkstromanschluß 2011
Fassadendämmplatten 12 cm und Fassade mit Silikonharzfarbe beschichtet
Großteils Kunststofffenster 3fach
Brennwert-Ölheizung Baujahr 2011 und 4 x 750 l Kunststofftanks
Dach neu gedeckt ca. 2011 MACO-Dach, dreifach überdeckend
Außenanlagen - Pflaster

Lagebeschreibung

Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Die fränkische Mittelstadt ist Oberzentrum, Hochschulstadt, Mittelpunkt des Hofer Landes und des Bayerischen Vogtlandes, Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Hof und hat rund 47.000 Einwohner.

Besonders hervorzuheben ist die historischen Altstadt. Mit dem Bürgerpark Theresienstein und dem Untreusee verfügt Hof über zwei Naherholungsgebiete im Stadtgebiet.
Das kulturelle Angebot besteht aus der Freiheitshalle, Theater Hof, den Hofer Symphonikern, den Konzertreihen der beiden großen Stadtkirchen St. Marien und St. Michaelis und den Internationalen Hofer Filmtagen, in der sich auch eine Kreativszene etabliert hat. Weitere Freizeitaktivitäten bieten der Hofer Zoo, der Botanische Garten und eine Sternwarte.

Das Anwesen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße am nördlichen Ortsrand von Hof.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hof