Kapitalanlage in Hof! Vollvermietetes Renditeobjekt, keine Maklergebühr!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 erbaut und

unterteilt sich aktuell in 6 Wohnungen mit Wohnflächen zu je 65

m² sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit je 60 qm,

welche sich alternativ zu Wohneinheiten umbauen lassen. Beheizt

werden die Einheiten überwiegend mit Gasetagenheizungen. Die

gesamte Wohn- und Gewerbefläche beträgt 510 m². Das

Anwesen ist voll unterkellert, so dass den Einheiten auch jeweils

Kellerräume zugeordnet sind. PKW-Stellplätze stehen

unmittelbar vor dem Haus für die Anwohner zur Verfügung. Das

Haus ist komplett vermietet.

Das Anwesen ist optimal zur Kapitalanlage geeignet.

Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 23.12.2015

gültig bis 22.12.2025 vor. Der Energieverbrauch dieses mit

Gasheizung ausgestatteten Objektes ist mit 141 kWh/(m²*a)

angegeben.

Das Grundstück mit 252 qm ist ein Erbbaugrundstück und hat

einen kleinen rückseitig liegenden Gartenanteil.

Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut, hier könnte

zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z