Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Hof - Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In der beliebten Leimitzer Straße in Hof präsentiert sich diese besondere Immobilie als vielseitige und nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Das Grundstück vereint ein Mehrfamilienhaus sowie ein separates Einfamilienhaus - eine seltene und besonders attraktive Kombination. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei fest vermietete Wohneinheiten, die für stabile und planbare Mieteinnahmen sorgen. Ergänzt wird das Nutzungskonzept durch drei weitere Zimmer, die situativ vermietet werden können und somit zusätzliches Einnahmepotenzial bieten - ideal für flexible Vermietungsmodelle wie Zeitmiete, Pendler oder Monteure. Auf demselben Grundstück befindet sich zudem ein voll vermietetes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, das die Attraktivität der Gesamtimmobilie weiter steigert und zur Diversifizierung der Mieteinnahmen beiträgt. Die derzeitigen gesicherten Mieteinnahmen belaufen sich ca. 19.920 EUR p.a. zzgl. der Erlöse aus der situativen Vermietung der zusätzlichen Zimmer. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Februar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Highlights der Immobilie: Kombination aus Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus auf einem Grundstück voll vermietete Einheiten mit stabilen Mieteinnahmen zusätzliches Einnahmepotenzial durch flexibel vermietbare Zimmer attraktive und gut angebundene Lage in der Leimitzer Straße interessante Kapitalanlage mit Perspektive Die attraktive Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt sowie eine hohe Wohn- und Mietnachfrage. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Vermietbarkeit legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2