Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Hof mit stabilen Mieteinnahmen

Diese attraktive Kapitalanlage in Hof bietet Investoren eine ideale Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, zentraler Lage und weiterem Entwicklungspotenzial. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1949 umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 539 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 200 m² verteilt auf drei 3-Zimmer-Wohnungen (EG, OG, DG) ist das Objekt optimal aufgestellt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die praktische Wohnungsgröße spricht eine breite Mieterzielgruppe an und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird über Etagenheizungen mit Holz- und Ölöfen beheizt. Teilmodernisierungen, insbesondere bei Bädern und Bodenbelägen, wurden bereits durchgeführt - gleichzeitig besteht weiteres Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2011