Mehrfamilienhaus mit Potenzial - interessant für Gewerbetreibende - mit Werkstatt und Lagerräumen

Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und besteht aus vier Wohneinheiten im Vorderhaus und vier Wohneinheiten im Hinterhaus sowie zwei großen Räumen, die als Werkstatt genutzt werden können. Das Vorderhaus wurde 1988 saniert und hat 2016 ein neues Blechdach in Ziegeloptik erhalten. Die Fenster wurden 1999 erneuert und die Bäder von den vermieteten Wohnungen 1997 gemacht. Die Innen- und Außentüren wurden 2001 ausgetauscht. Beheizt werden die Räume mit Nachtspeicheröfen. Drei Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und vier Wohnungen stehen leer, die noch saniert werden müssen. Vorderhaus: Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnungen betragen ca. 65 qm und ca. 69 qm, die Wohnfläche im 1. Obergeschoss betragen ca. 97 qm und ca. 69 qm. In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnungen verfügen teilweise über Außenjalousien an den Fenstern. Hinterhaus: Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss betragen ca. 42 qm und ca. 50 qm, die Wohnfläche im 2. Obergeschoss betragen ca. 30 qm und ca. 52 qm. In den Zimmern wurde Laminat verlegt. Die Bäder mit Tageslicht sind gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 115 qm große Werkstatt und im 1. Obergeschoss ist eine ca. 70 qm große Werkstatt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 153,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1900 Die Wohnungen sind für EUR 885,-- zzgl. Nebenkosten im Monat zuverlässig vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich somit auf EUR 10.620,-- im Jahr exklusive Nebenkosten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Bilder der Wohnungen veröffentlichen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 8