Startseite > Sachsen > Nordsachsen > Hof (Kreis Nordsachsen) > Haus kaufen Oschatz Fliegerhorst (Kreis Nordsachsen) > Exposé

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für Kapitalanleger zu verkaufen



teilen
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1209 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 1209 m²
04758 Oschatz - Fliegerhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PCCLBDTN7Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Nördlich von Oschatz steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung zum Verkauf. Das derzeit komplett vermietete Anwesen liegt am Rande der Gemeinde Terpitz und ist für Kapitalanleger attraktiv. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 87,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1995 Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit Rolladen ausgestattet. Das gesamte Haus ist sowohl im Ergeschoss als auch im Obergeschoss mit Fußbodenheizungen ausgestattet. Ende 2018 wurde durch den Mieter im Wohnzimmer der Hauptwohnung ein Kamin eingebaut, welcher bei Auszug wieder zurückgebaut werden soll. Ein Glasfaseranschluss liegt an und ist aktiv. Die aktuelle Jahresmiete beträgt EUR 17.484,00 zzgl. Nebenkosten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1209 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25
Preis/m²
2138.09 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3
Nettorendite Soll in %: 4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.980,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.484,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.3
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das 1995 errichtete Gebäude umfasst im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit Flur, Gäste-WC, Küche und großem Wohnzimmer, von welchem man über die Terrasse in den weitläufigen Garten mit 4-Meter-Rundpool und Blockbohlenhaus gelangt. Über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung (ca. 55 qm) mit Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad begehbar. Das zur Hauptwohnung gehörige Obergeschoss beherbergt ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, zwei Hauswirtschaftsräume und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. An der nördlichen Hausfront steht ein Carport und ein geräumiger Schuppen zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Terpitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Liebschützberg in Nordsachsen. Nur ca. 4 km ist Oschatz mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Dort wird auch die S-Bahn S4 in Richtung Leipzig bzw. Eilenburg/Torgau erreicht. Der Regionalexpress der Bahnstrecke Leipzig-Dresden bietet zügige Erreichbarkeit der Metropolen. Mit dem PKW werden Riesa nach ca. 12 km, Leipzig nach ca. 58 km, Dresden nach ca. 60 km und Torgau nach ca. 38 km erreicht. Bis zur BAB 14, ASS Grimma/Mutzschen sind es etwa 24 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 8 Fotos
    neu
    Architektonische Brillanz: Entdecken Sie das ideale Zuhause für Anspruchsvolle
    Architektonische Brillanz: Entdecken Sie das ideale Zuhause für Anspruchsvolle 04758 Fliegerhorst
    393.377 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen
    Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen 04758 Fliegerhorst
    362.636 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Heimat für Herz und Seele
    Heimat für Herz und Seele 04758 Fliegerhorst
    340.920 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit
    Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit 04758 Fliegerhorst
    367.764 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim 04758 Fliegerhorst
    370.404 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    517 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant.
    Maßgeschneiderte Architektur. Individuell geplant. 04758 Fliegerhorst
    371.217 €
    Kaufpreis
    119 m²
    Wohnfläche
    517 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hof

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Nordsachsen. Neben der Auswahl Immobilien Hof gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hof.

Beliebte Stadtteile in Hof