Stadtnah und individuell: Einfamilienhaus mit viel Potenzial im Herzen von Oschatz

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in Form eines Reihenhauses bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause inmitten der Stadt verwirklichen und dabei ihre individuellen Wohnideen umsetzen möchten. Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtzentrum von Oschatz und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm privaten Wohnumfeld. Das Grundstück umfasst ca. 120 m² und verfügt über einen geschützten Hinterhof, der sich ideal als gemütliche Sitz- oder Grillecke gestalten lässt. Zwei vorhandene Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkstattbedarf oder andere persönliche Gegenstände. Eine eigene Zufahrt ist nicht vorhanden, wodurch das Grundstück seinen charakteristischen, geschützten Innenhofcharakter erhält. Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich großzügig auf drei Etagen. Insgesamt stehen 7 Wohnräume, 1 Küche und 1 Badezimmer zur Verfügung, sodass vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Ob großzügiger Familienwohnbereich, separate Schlaf- und Arbeitszimmer oder individuelle Hobby- und Rückzugsräume - die vorhandene Raumstruktur bietet eine gute Grundlage für ein persönliches Wohnkonzept. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Holz-Isolierglasfenster wurden etwa 1995 eingebaut und sind teilweise mit Rollläden ausgestattet. Im Anbau des Dachgeschosses befinden sich Holzverbundfenster. Die Dacheindeckung mit Bitumenschindeln stammt ebenfalls aus etwa 1995. Eine Fassadenerneuerung wurde ca. 2018 (straßenseitig) durchgeführt und trägt zum gepflegten äußeren Erscheinungsbild des Hauses bei. Das Objekt bietet im Zuge der erforderlichen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnet zahlreiche Optionen für eine individuelle zukünftige Gestaltung.

Sonstiges
Erschließung: Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser sind vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet