Raum für Visionen. Raum für Leben.

Repräsentieren. Entfalten. Ankommen. Geschaffen für Menschen, die mehr vorhaben. Mit ca. 453 m² Wohnfläche auf drei Etagen und zusätzlichen 113 m² Nutzfläche eröffnet diese außergewöhnlich großzügige Villa im Herzen von Oschatz vielfältige Perspektiven. 1879 erbaut, 1910 vom renommierten Architekten Karl Poser mit baukünstlerischen Elementen veredelt und 2010 denkmalgerecht kernsaniert, vereint sie historische Substanz mit zeitgemäßem Anspruch. Ob als stilvolles Mehrgenerationendomizil, als repräsentativer Firmensitz oder als Praxis- und Coachingstandort mit besonderer Ausstrahlung! Die historische Substanz zeigt liebevollen Details: Die Hallendiele mit gewölbter Felderdecke ist eine Augenweide im Entrée. Die Balkendecke im Salon gibt dem Raum wohlige Wärme. Originale Türgewände, umlaufende Außengesimse und der charakteristische Putzspiegel unterstreichen den Denkmalcharakter stilvoll. Das vollständig eingefriedete Grundstück mit Hecken, Metallzaun, separater Eingangstür sowie elektrischem Doppeltor gewährleistet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Vom Windfang aus erreichen Sie über einen Vorraum den beheizbaren Keller mit 50-kW-Gasbrennwerttherme und Warmwasserspeicher, Waschmaschinenbereich sowie integrierter Werkstatt. Insgesamt stehen 12 Stellplätze zur Verfügung: 7 Freiplätze und 5 Carports - davon 2 mit Rolltor und Fernbedienung. Die als Rondell angelegte Zufahrt ermöglicht komfortables Wenden und Parken. Die Terrasse am Eingangsbereich sowie eine geschmackvoll gestaltete Feuerstelle mit Sicht- und Sonnenschutz bieten attraktive Rückzugsorte im Freien. Dieses Anwesen bietet Raum für Lebenskonzepte und berufliche Visionen gleichermaßen. Reines Wohnhaus oder generationenübergreifendes Zuhause. Repräsentativer Unternehmenssitz, Praxisadresse mit Charakter oder die elegante Verbindung von Arbeiten und Leben an einem Ort. Die eindrucksvoll sanierte Fabrikantenvilla überzeugt mit einer Lage, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Prestige harmonisch vereint.

Stichworte
Nutzfläche: 112,81 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 21.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung