Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 328 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
Wohnfläche
ca. 328 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 889 m²
36145 Hofbieber - Langenbieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YQEMTCS22U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Wohnort Langenbieber. Das Haus wurde im Jahr 1995 massiv erbaut und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 277 qm. Die Immobilie besteht aus einer Erdgeschosswohung mit einer Größe von 120 qm, einer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer Größe von 157 qm sowie einer Einliegerwohnung mit einer Größe von 51 qm, die nicht in der Wohnflächenangabe angegeben ist. Die Wohnungen sind voneinander getrennt. Die Erdgeschosswohnung sowie die Einliegerwohung sind aktuell vermietet.

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen und bietet ein komfortables und gemütliches Zuhause. Ob als Mehrgenerationenhaus, als größzügiges Einfamilienhaus oder auch zur teilweisen oder vollständigen Vermietung.
Zögern Sie nicht und erleben Sie selbst die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktformular können wir Ihnen eine Besichtigung ermöglichen.
Verfügbar ab 2025-10-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 328 m²
Grundstück
ca. 889 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2025-10-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
1.673,78 €
Provision
3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
83.2
Gültig bis
2035-10-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Besonders hevorzuheben sind der gemütliche Kamin, das hochwertige Eiche- bzw. Buchepakett sowie die Terrasse und der Balkon, die in den gepflegten Garten blicken lassen.Das Haus ist bereits mit einer Photovoltaikanlage mit 10 KWh ausgestattet. Auch eine Solarthermieanlag ist vorhanden, mit der Warmwasser gewonnen wird. Beides wurde in 2015 nachgerüstet.Hinter dem Carport befindet sich eine Zisterne diese hat ein Fassungsvermögen von 3000Liter und ist für die Bewässerung des Gartens.Die ruhige Lage des Haus eignet sich perfekt zum Erholen vom stressigen Alltag.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. Nur 230 Meter entfernt, erreichen Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung bietet. Auch mit dem Auto ist Langenbieber nur 15 Minuten von Fulda entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der nächstgelegene Supermarkt in Hofbieber, Dipperz oder Petersberg. In Langebieber befindet sich eine Grundschule und ein schöner Waldkindergarten.Für Freizeitaktivitäten sind direkt am Ort Radwege vorhanden, über die man in die Rhön gelangt. Perfekt zum Wandern und sportliche Aktivitäten, ist nah gelegene Waldgebiet rundum Langenbieber Richtung Schloss Bieberstein vorhanden. Im Sommer und bei warmen Wetter ist das Freibad Bieberstein zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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