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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.900 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.900 €
Grundstück
ca. 495 m²
34369 Hofgeismar - Hofgeismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KI9SVLMAL7

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Objektbeschreibung

In der Reduktion liegt seine Stärke. Auf rund 125 m² entfaltet sich ein Grundriss, der nicht von Fläche lebt, sondern von Klarheit, Maß und Beziehung. Linien sind präzise gesetzt, Proportionen wohlüberlegt - jeder Raum folgt einer inneren Ordnung, die Ruhe ausstrahlt und Orientierung gibt. Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herz des Hauses. Hier verschmelzen Funktionen zu einem fließenden Kontinuum, das Begegnung ermöglicht und zugleich Weite schafft. Übergänge sind bewusst gestaltet, Grenzen lösen sich auf, ohne ihre Struktur zu verlieren. Das Schlafzimmer ist als Rückzugsraum gedacht - reduziert, geschützt, beinahe kontemplativ. Ein weiteres Zimmer bleibt offen in seiner Bestimmung, bereit, sich wandelnden Lebensentwürfen anzupassen. Bad und Hauswirtschaft sind nicht bloß funktional, sondern integraler Bestandteil eines durchgängigen Konzepts von Ordnung und Alltag. Der Bungalow 6 ist kein lautes Haus. Er ist eine leise, präzise Antwort auf die Frage, wie wir wohnen wollen - klar im Ausdruck, beständig im Charakter und von zeitloser Selbstverständlichkeit.ign.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.900,00 €
Preis/m²
3.727,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet Offenbergblick befindet sich in zentrumsnaher und dennoch naturnaher Lage im wunderschönen Süden von Hofgeismar, nahe der Albert-Schweitzer-Schule!

Vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in der Nähe, ebenso ein hervorragend ausgestatteter Bau- und Heimwerkermarkt!

Verschiedene Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein renommiertes Oberstufengymnasium sowie Berufs- und Förderschulen sind ebenfalls in Hofgeismar ansässig.

Die in 13 Minuten fußläufig zu erreichende historische Fußgängerzone der Fachwerkstadt Hofgeismar rundet dieses Angebot sowohl für den tägliche Bedarf als auch in Bezug auf verschiedenste Straßen- und Stadtfeste ab. Hofgeismar verfügt über eine vollumfängliche ärztliche Versorgung durch verschiedene Arztpraxen, das Kreiskrankenhaus, mehrere Tagespflegen und Physiotherapiepraxen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Durch die Regiotram am nahegelegenen Bahnhof ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel als auch in Richtung Warburg sichergestellt.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Der Verkaufspreis für das 481 Quadratmeter große Grundstück beträgt 120.250 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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