"Einfamilienhaus in BESTER Lage von Hofheim am Taunus (Kapellenberg)!"

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 788 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.250.000 €
Grundstück
ca. 788 m²
65719 Hofheim am Taunus - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GGVSEUQMGQ

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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen - Hofheim am Taunus - präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936. Das Haus vereint historischen Charme mit einer hervorragenden infrastrukturellen und naturnahen Umgebung

– ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Haus mit Charakter suchen und gleichzeitig Wert auf hochwertiges Umfeld legen.

Die klassische Architektur der 1930er Jahre verleiht dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung, während der liebevoll gepflegte Außenbereich ein harmonisches Wohnambiente schafft.

Im Inneren überzeugt das Haus mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, hohen Decken und einer Vielzahl erhaltener Originaldetails, die an die Bauzeit erinnern.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, etablierten Wohnstraße – einer der besten Adressen im Rhein-Main-Gebiet - und bietet zugleich kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der historischen Altstadt. Die reizvolle Taunuslandschaft beginnt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.

Das Haus bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Wohnstil, erstklassische Lage und hohes Entwicklungspotential miteinander zu verbinden. Ganz gleich, ob als stilvolles Familienheim oder repräsentatives Refugium – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen mit Anspruch und Weitblick.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 788 m² lädt zum Wohlfühlen ein.

Baujahr Haus 1936
Baujahr Wärmeerzeuger 2012 - 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 788 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Preis/m²
6.648,94 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
325.07
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- EBK- modernes Bad mit Badewanne- schickes Bad mit Dusche- Gäste-WC- Rollläden- überdachte Terrasse / Freisitz- Schuppen / Gartenhütte- Garage- großes Grundstück

Lagebeschreibung

Hofheim am Taunus, als Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises, bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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