Mediterrane Villa am Steinberg - italienisches Flair in einzigartiger Lage

Dieses besondere Anwesen am Steinberg in Hofheim ist mehr als eine Immobilie - es ist ein architektonisches Statement, das mediterranen Charme mit erstklassigem Wohnkomfort vereint. Schon die Außenansicht begeistert: eine markante Fassade, elegante Säulen, geschwungene Balkone und liebevoll gestaltete Details schaffen die Atmosphäre einer toskanischen Villa. Auf ca. 346 m² Wohnfläche über drei Ebenen entfaltet sich ein großzügiges Zuhause mit italienischem Lebensgefühl. Zusätzlich stehen im Untergeschoss rund 80 m² wohnlich ausgebaute Fläche zur Verfügung - ideal für flexible Nutzungsideen. Im Inneren prägen exklusive Materialien und hochwertige Handwerkskunst das Ambiente. Ein Boden aus italienischem Granit mit aufwendig gearbeiteten Intarsien - aus einem Block gefertigt - setzt einen außergewöhnlichen Akzent. Wände und Decken wurden in traditioneller italienischer Marmorino-Spachteltechnik ausgeführt und mit echten Fresken sowie Malereien veredelt. Edle Innentüren und kunstvolle Bleiverglasungen in den Fenstern unterstreichen den künstlerischen Anspruch und machen das Haus zu einem stimmigen Gesamtkunstwerk. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnbereich, offenem Kamin und Deckenhöhen von bis zu 3,30 m. Große Rundbogenfenster lassen viel Licht herein und öffnen den Blick auf die umlaufenden Terrassen sowie den Garten - hier verbinden sich Eleganz, Weite und mediterrane Leichtigkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon und schönem Ausblick in die Umgebung. Die Master-Suite verfügt über eine Klimaanlage und ein Bad en Suite, das klassischen Stil mit zeitloser Ausstattung kombiniert. Veredelte Parkettböden mit dekorativen Elementen betonen die Liebe zum Detail. Ein weiteres Highlight bildet das Dachgeschoss: ein helles Studio mit zwei Dachterrassen - perfekt als kreativer Arbeitsbereich, privater Rückzugsort oder für gesellige Stunden mit Weitblick. Dank der Hanglage öffnet sich das Untergeschoss ebenerdig zum Garten und eignet sich durch einen separaten Eingang hervorragend als Einliegerwohnung. Es bietet einen hellen Wohnbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein eigenes Bad sowie einen privaten Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool. Ergänzend stehen ein Weinkeller, ein Tresorraum und eine besonders breite Doppelgarage zur Verfügung. Auch im Außenbereich setzt sich das südländische Konzept fort: Natursteinmauern, Palmen und Zypressen, großzügige Terrassen und die gepflasterte Zufahrt vermitteln das Gefühl, in der Toskana anzukommen - eine ruhige Oase mit besonderem Flair. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit separatem Wohnbereich: Diese Villa ist eine seltene Kombination aus Stil, Großzügigkeit und mediterraner Lebensart. Bezugsfrei ab sofort - mediterraner Wohntraum in bester Lage.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1