Viel Platz für die Familie - gepflegtes und einzugsbereites Reiheneckhaus

Dieses gepflegte und einzugsbereite Reiheneckhaus in Hofheim-Diedenbergen bietet viel Platz und eine sehr alltagstaugliche Aufteilung über mehrere Ebenen. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten, gepflegten Zustand und kann ohne größere Arbeiten direkt bezogen werden. Im Erdgeschoss konzentriert sich das tägliche Leben: Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Fensterfläche und einen Kaminofen, der dem Raum zusätzlich Charakter verleiht. Die separate, modern ausgestattete Küche mit Theke bietet viel Stauraum und eine praktische Aufteilung. Ergänzt wird die Ebene durch den Eingangsbereich mit Einbauschrank sowie ein modernes Gäste-WC. Der Garten ist kompakt, pflegeleicht und gut nutzbar. Er bietet ausreichend Platz für eine Sitzecke, einen kleinen Spielbereich oder entspannte Stunden im Freien, ohne mit hohem Pflegeaufwand verbunden zu sein. Zwei Terrassenbereiche schaffen zusätzliche Sitzmöglichkeiten rund um das Haus. Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich diese Ebene sehr gut für Familien - beispielsweise mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern oder alternativ mit einem zusätzlichen Homeoffice. Zwei Zimmer haben direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Besonders praktisch ist der separate Abstellraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum direkt auf der Schlafebene bietet. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot noch einmal deutlich. Das großzügige Studio mit eigenem Duschbad kann je nach Bedarf als separater Elternbereich, Rückzugsort für ältere Kinder, Gästebereich oder großzügiges Homeoffice genutzt werden. Durch das eigene Bad entsteht hier eine weitgehend eigenständige zusätzliche Ebene. Auch im Untergeschoss steht mehr als nur klassische Kellerfläche zur Verfügung. Neben Technik- und Abstellräumen gibt es einen großen, beheizten Hobbyraum, der zusätzlichen Platz für Sport, Arbeiten, Spielen oder andere Nutzungen bietet. Zum Haus gehören außerdem ein direkt am Gebäude gelegener Carport, ein zusätzlicher Stellplatz, ein Gartenhaus sowie der Balkon und die beiden Terrassenbereiche. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Bereiche modernisiert. 2014 wurden unter anderem Bodenbeläge, Türen, Treppe, Bad, Gäste-WC und Küche erneuert sowie ein Kaminofen eingebaut. 2015 wurde das Gartenhaus erneuert, 2020 wurden Wasserleitungen im Ober- und Dachgeschoss teilweise modernisiert. Damit bietet dieses geräumige Reiheneckhaus eine sehr durchdachte Familienaufteilung mit ausreichend Zimmern, zusätzlichem Platz im Dachgeschoss und Hobbyraum, einem gut nutzbaren Garten sowie einem gepflegten, einzugsbereiten Gesamtzustand. Ein Haus, das für Familien kaum Wünsche offen lässt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert